{"id":6773,"date":"2026-09-08T11:08:39","date_gmt":"2026-09-08T11:08:39","guid":{"rendered":"https:\/\/fabi-bi.it\/?p=6773"},"modified":"2026-09-08T11:38:42","modified_gmt":"2026-09-08T11:38:42","slug":"sidief-caldo-estremo-case-senza-climatizzatore-non-si-puo-piu-aspettare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fabi-bi.it\/index.php\/2026\/09\/08\/sidief-caldo-estremo-case-senza-climatizzatore-non-si-puo-piu-aspettare\/","title":{"rendered":"SIDIEF: caldo estremo, case senza climatizzatore. Non si pu\u00f2 pi\u00f9 aspettare"},"content":{"rendered":"

La torrida estate appena trascorsa dovrebbe indurre a una riflessione che non pu\u00f2 essere ulteriormente rinviata: come rendere adeguati alle nuove condizioni climatiche gli immobili SIDIEF dati in locazione che ancora oggi sono privi di adeguati sistemi di raffrescamento?<\/strong><\/p>\n

Le ondate di calore sempre pi\u00f9 intense e prolungate pongono un problema concreto di vivibilit\u00e0 degli alloggi e, soprattutto per le persone pi\u00f9 anziane o fragili, possono trasformarsi in un fattore di rischio per la salute. L’estate 2026 ha offerto un’ulteriore dimostrazione della portata del fenomeno.<\/p>\n

Non stiamo parlando quindi di un problema marginale o di una semplice questione di comfort: quando le temperature diventano estreme e persistenti, entrano in gioco la salute delle persone e la stessa qualit\u00e0 dell’abitare.<\/strong><\/p>\n

La questione assume particolare rilievo anche considerando la composizione della platea degli inquilini SIDIEF, che comprende persone di et\u00e0 e condizioni molto diverse, tra cui dipendenti e pensionati della Banca d’Italia.<\/p>\n

Con il progressivo invecchiamento di una parte degli occupanti cresce inevitabilmente anche l’esigenza di prestare maggiore attenzione alle situazioni di fragilit\u00e0. Ma il tema non riguarda soltanto le persone anziane: adeguare oggi gli immobili alle nuove condizioni climatiche significa rendere il patrimonio abitativo pi\u00f9 sicuro e vivibile per tutte le generazioni, presenti e future.<\/strong><\/p>\n

Non possiamo continuare a considerare il raffrescamento estivo un’esigenza secondaria di fronte a condizioni climatiche che stanno cambiando strutturalmente. Se cambia il clima, anche il patrimonio abitativo deve progressivamente adeguarsi.<\/strong><\/p>\n

Questo non significa necessariamente installare un condizionatore in ogni appartamento. Le soluzioni possono essere diverse in relazione alle caratteristiche degli edifici: interventi sull’isolamento e sulle schermature solari, sistemi centralizzati, climatizzazione delle singole unit\u00e0 immobiliari, pompe di calore o altre soluzioni tecnicamente ed energeticamente efficienti.<\/p>\n

Per questo chiediamo a SIDIEF di partire da una ricognizione degli immobili privi di adeguati sistemi di raffrescamento e delle situazioni maggiormente critiche<\/strong>, per poi individuare e programmare gli interventi pi\u00f9 appropriati.<\/p>\n

Accanto agli interventi direttamente realizzati dalla societ\u00e0, riteniamo inoltre necessario prevedere procedure semplici e autorizzazioni rapide per gli inquilini che intendano provvedere a proprie spese<\/strong>, nei casi in cui l’installazione sia tecnicamente possibile.<\/p>\n

Su questo tema abbiamo scritto alla SIDIEF<\/a>, per conoscenza alla Banca d\u2019Italia, chiedendo di avviare una ricognizione delle situazioni pi\u00f9 critiche, valutare le diverse soluzioni tecnicamente praticabili e programmare gli interventi necessari gi\u00e0 in vista della prossima estate.<\/p>\n

Le modalit\u00e0 operative possono e devono essere discusse. Quello che non pu\u00f2 essere ulteriormente rinviato \u00e8 affrontare il problema.<\/p>\n

SIDIEF gestisce un importante patrimonio immobiliare e ne persegue la manutenzione, la riqualificazione e la valorizzazione. L’adattamento alle nuove condizioni climatiche deve entrare a pieno titolo tra le priorit\u00e0 di questa attivit\u00e0.<\/strong><\/p>\n

Occorre cominciare ora, individuando le situazioni pi\u00f9 critiche e programmando gli interventi concretamente realizzabili.<\/p>\n

Alla prossima estate non si pu\u00f2 arrivare nelle stesse condizioni.<\/strong>
\n<\/p>\n

\n

Dal freddo al caldo: cambia il clima, non il principio<\/h3>\n

Per decenni il problema delle condizioni termiche delle abitazioni \u00e8 stato affrontato soprattutto dal lato del freddo. Ma la ragione di questa tutela non \u00e8 il riscaldamento in s\u00e9: \u00e8 garantire che una casa possa essere abitata in condizioni compatibili con la salute di chi vi vive.<\/p>\n

L’ordinamento non prevede ancora, in via generale, l’obbligo di dotare gli immobili locati di un impianto di climatizzazione estiva. Ma le condizioni climatiche sono cambiate e temperature interne eccessivamente elevate e prolungate possono rappresentare un rischio per la salute, soprattutto per le persone pi\u00f9 anziane e fragili.<\/p>\n

Il principio resta quindi lo stesso. \u00c8 cambiato il problema al quale deve dare risposta: ieri soprattutto il freddo, oggi anche il caldo estremo.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

<\/p>\n

\n

Una scelta coerente con gli impegni gi\u00e0 assunti<\/h3>\n

L’adeguamento degli edifici alle nuove condizioni climatiche non sarebbe un cambio di rotta rispetto alle politiche gi\u00e0 dichiarate dalla Banca d’Italia e dalla stessa SIDIEF.<\/p>\n

La Banca ha inserito da anni tra i propri obiettivi la riduzione dell’impronta ambientale e il miglioramento delle prestazioni energetiche degli edifici e, nel gennaio 2026, ha adottato il Piano di transizione per la mitigazione e l’adattamento ai cambiamenti climatici<\/strong>, con l’obiettivo di raggiungere emissioni nette pari a zero entro il 2050.<\/p>\n

La stessa SIDIEF dichiara di integrare criteri di sostenibilit\u00e0 nella manutenzione e nella riqualificazione del proprio patrimonio e di investire nel suo efficientamento energetico.<\/p>\n

Mitigazione e adattamento sono due facce della stessa politica: ridurre consumi ed emissioni, ma anche rendere gli edifici capaci di affrontare le condizioni climatiche nelle quali dovranno essere abitati.<\/strong><\/p>\n

Inserire il problema del caldo estremo nella programmazione degli interventi sul patrimonio immobiliare significa quindi dare concreta attuazione a obiettivi che Banca e SIDIEF hanno gi\u00e0 fatto propri.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n

Segnalateci le situazioni pi\u00f9 critiche<\/h2>\n

Se vivete in un immobile SIDIEF particolarmente esposto al caldo, privo di adeguati sistemi di raffrescamento o con difficolt\u00e0 che incidono sulla vivibilit\u00e0 dell\u2019alloggio, segnalateci la vostra situazione<\/strong>.<\/p>\n

Le vostre testimonianze ci aiuteranno a rappresentare con maggiore precisione il problema e a individuare le situazioni che richiedono interventi prioritari.<\/p>\n

Scrivete a segreteria@fabi-bi.it<\/a><\/strong>, indicando nell\u2019oggetto \u201cSegnalazione caldo SIDIEF\u201d<\/strong>.<\/p>\n

SEGNALA LA TUA SITUAZIONE
\n<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le estati sempre pi\u00f9 calde rendono urgente l’adeguamento degli immobili SIDIEF privi di sistemi adeguati di raffrescamento. Servono una ricognizione delle situazioni pi\u00f9 critiche, soluzioni efficienti e una programmazione degli interventi prima della prossima estate.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":6777,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[190,91,78],"class_list":["post-6773","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","tag-cambiamenti-climatici","tag-casc-csr-sidief","tag-salute"],"acf":[],"yoast_head":"\nSIDIEF: caldo estremo, case senza climatizzatore. Non si pu\u00f2 pi\u00f9 aspettare - FABI RSA Banca d'Italia<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il caldo estremo non \u00e8 pi\u00f9 solo un problema di comfort. 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